Нужна ли экспертиза проекта противопожарной защиты. Пожарная экспертиза проектной документации: последовательность действий

Пожарная безопасность является одним из основных условий, требующее неукоснительного исполнения при проектировании и строительстве любого объекта. Существуют утвержденные законом нормы, которые определяют уровень пожарной безопасности любого здания и сооружения. Объект считается безопасным, когда требования пожарной безопасности полностью исполнены, а риск возникновения огня и распространения его минимален.

Общие понятия и назначение

Для установления соответствия степени пожарной безопасности законодательным актам проводится специальная процедура – объекта, которая представляет собой совокупность мероприятий, обеспечивающих надлежащий уровень защищенности различных строений от пожара.

Целью проведения экспертизы пожарной безопасности является: повысить уровень защиты жизни, здоровья людей, материальных ценностей, территорий от пожаров и их последствий.

Данная процедура играет ведущую роль при строительстве объекта, ведь комплекс работ, осуществляемых при ее проведении, охватывает широкий диапазон важнейших процессов:

1. Определение величины риска возникновения пожара на объекте.
2. Контроль соответствия технического состояния здания требованиям нормативных актов. Анализ общего состояния объекта включает:
3. обследование объекта согласно установленным нормам; работоспособность всех противопожарных систем, сигнализации и вентиляции; и открытых эвакуационных путей; присутствие нужного количества средств пожаротушения; обоснованное расположение производственного оборудования, систем отопления и вентиляции; наличие договора на ТО установленных пожарных систем.
4. Расчет вероятности гибели людей в случае возникновения пожара.
5. Разработка мер по обеспечению ПБ при использовании оборудования и осуществлении технологических процессов.
6. Оценка негативного воздействия пожара на территорию объекта.
7. Подготовка мероприятий по повышению уровня пожарной безопасности объекта.

Для большинства объектов, проектируемых, подвергающихся ремонту или перепланировке, выполнение экспертизы является обязательным. Помимо таких зданий и сооружений, проведение данной процедуры является необходимым для объектов:

• с высокой посещаемостью;
• относящихся к категории объектов жизнеобеспечения;
• размещающихся по соседству с промышленными объектами, которые имеют категории пожаро- и взрывоопасности степеней А, Б, В.

Порядок проведения экспертизы

Исполнение экспертизы пожарной безопасности является обязанностью специальных организаций, которые прошли государственную аккредитацию. Данное мероприятие обеспечивает защиту от коррупции со стороны органов государственного пожарного надзора и путем выполнения всех правил пожарной безопасности позволяет сэкономить бюджет.

Осуществление экспертизы пожарной безопасности объекта осуществляется в несколько этапов, регламентируемых законодательными актами.

Осуществляется классификация исследуемого объекта по уровню его пожарной опасности при необходимости.

1. Анализ проектной, технической и другой документации. Исследование планов и чертежей для определения положения и характеристик установленного или проектируемого противопожарного оборудования.
2. Изучение объекта с целью контроля и проверки работы компонентов системы противопожарной защиты. На этом этапе с владельцем объекта обсуждаются принятые решения по организации мероприятий и действий, которые должны обеспечить ПБ на объекте. Специалисты, выполняющие экспертизу, должны рассчитать вероятность возникновения пожара, площадь его возможного распространения, последствия и воздействие на людей и материальные ценности. Исходными данными для вычислений являются площадь объекта, количество этажей, общая планировка, наличие и количество эвакуационных выходов, сигнализация и т. д.
3. Проведение испытаний некоторых элементов противопожарных систем: противодымных клапанов, комплексов тушения пожара, пожарных лестниц и т. д. Помимо этого, в лаборатории тестируются огнетушащие вещества, выполняются необходимые расчеты по определению вероятных рисков гибели людей при пожаре и порчи материальных ценностей.
4. Составление акта с формулировкой выводов и результатов экспертизы ПБ. Заключение включает данные о возможных рисках возникновения пожара и гибели людей, примерную величину ущерба от пожара и другую информацию.

Акт должен быть заверен печатью экспертной организации и подписями специалистов, проводивших процедуру.

Ответственное отношение к соблюдению правил ПБ поможет сохранить жизни, здоровье людей, их имущество и материальные ценности.

Экспертиза проектов - одно из наиболее ответственных и сложных направлений в деятельности ООО «Спецпроект Групп». Профессиональные инженеры, специалисты в области электротехники, электроники, пожарной безопасности привлекаются к анализу представленной заказчиком документации. Исследование проводится в коллегиальной форме и требует от участников экспертной группы большого опыта и глубоких познаний.

Какие проекты должны пройти экспертизу?

Гарантировать надежность защиты объекта от огня может только проведение комплексной проверки. Именно поэтому получить заключение лучше на всю документацию объекта. Детальному анализу подвергаются проекты:

• всей системы пожарной безопасности;
• сигнализации, эвакуации, оповещения;
• локализации огня и пожаротушения;
• декларации (например, при разработке декларации пожарной безопасности);
• возведения зданий и сооружений;
• дымоудаления и мн. др.

Особое значение имеет экспертиза проекта при привлечении к разработке специалистов различных фирм. Такое встречается на практике редко, однако именно противоречия документации являются основной причиной проблем при монтаже, согласовании или работе систем.

Порядок проведения экспертизы

Правом на оказание услуг в рассматриваемой области наделяются лишь организации, получившие соответствующую лицензию. Квалификация экспертов должна соответствовать ряду требований, указанных в законе 123-ФЗ и прочих отраслевых нормативных актов. Компания ООО «Спецпроект Групп» получила все необходимые разрешения. Руководство внимательно следит за уровнем подготовки специалистов, регулярно проводит мероприятия по повышению квалификации.

В своей работе эксперты руководствуются не только федеральными и региональными стандартами, отраслевыми правилами или методическими рекомендациями, но также рядом локальных актов. Именно такими документами определяется порядок обслуживания.

Условно процедуру экспертизы проектов можно разбить на следующие этапы:

• составление технического задания (клиенту оказывают консультационную помощь в постановке вопросов);
• передача проектной документации (в качестве объекта исследования могут выступать специальные технические условия или иные документы);
• формирование экспертной группы;
• исследование нормативной базы;
• проведение сравнительного анализа проектной документации и требований стандартов;
• выявление несоответствий, противоречий, пробелов или прямых ошибок, в том числе в расчетах и использовании коэффициентов;
• формирование рекомендаций и составление заключения об итогах экспертизы.

При необходимости специалисты ООО «Спецпроект Групп» помогут внести правки в проект, либо разработают новую документацию, отвечающую всем требованиям и нормам.

Итогом работы экспертов является заключение. В нем обязательно указываются следующие данные:

• сведения об организации, проводившей исследование;
• информация о заказчике;
• данные об объекте;
• номер заключения, дата, место его составления;
• техническое задание;
• материалы исследования, включая аналитические справки, выкладки, верные расчеты;
• ссылки на нормативно-правовую документацию;
• перечень выявленных нарушений (если таковые имеются);
• рекомендации по устранению ошибок или пробелов;
• резолютивная часть с подписями всех участников экспертной комиссии и печатью организации.

Сотрудничество с клиентами строится на договорной основе. В момент обращения проводится консультация, оценивается объем и сложность работы. Только после детального ознакомления с документацией определяется стоимость услуги и ориентировочные даты выдачи заключения. Такое правило позволяет избегать необоснованных задержек, а также эффективно координировать работу.

Одним из главных этапов строительных работ является проведения госэкпертизы документации. При этом разработка разделов и экспертиза документов проводятся в четком соответствии с требованиями законодательства РФ. Главная цель проведения такой работы – обеспечение соответствия каждого раздела проектной документации действующим нормам и исключение рисков возведения зданий с низкой конструктивной или эксплуатационной надежностью.

Согласно ГрК РФ госэкспертиза проводится в обязательном порядке для проектов, касающихся строительства, капремонта или восстановления сооружений. Без проведения проверки каждого раздела проектной документации производить какие-либо работы в этом направлении запрещено. При этом главный раздел – проведение пожарной экспертизы. В чем же особенности таких работ? По каким принципам ведется разработка документации?

Общая последовательность действий

Разработка и подготовка проектной документации требуют внимательного отношения со стороны специалистов, а также четкого понимания последовательности проведения экспертизы (в том числе и раздела пожарной безопасности). Если говорить в общем, то процесс выглядит следующим образом:

• Заявитель собирает полный пакет бумаг, необходимых для проведения экспертизы по пожарной безопасности и прочим разделам документации. Как только все документы переданы, у проверяющей структуры есть трое суток, чтобы пересмотреть полученные бумаги на факт соответствия согласованному перечню. Заявителю на руки передается проект соглашения на организацию экспертизы, а также расчет стоимости услуги. Так, если проводится только экспертиза пожарной безопасности, то затраты будут ниже, чем в случае комплексной проверки. При этом стоит быть готовым, что проектная документация принимается соответствующим органом не всегда. Возможны ситуации, когда уполномоченный орган после изучения перечня бумаг отказывает в рассмотрении.
• Госэкспертиза проводится в срок до 3-х месяцев. В этот период специалисты изучают бумаги, а также соответствие приведенной в них информации требованиям пожарной и экологической безопасности существующим нормам законодательства и так далее. Если в процессе проверки были обнаружены недостатки, то исполнитель получает определенное время для устранения проблем. Если в каком-то разделе выявлены недостатки, которые невозможно устранить по какой-либо причине, то организация, осуществляющая проверку, принимает решение о разрыве договора. При этом заявитель заблаговременно должен быть оповещен о принятом в письменной форме решении.
• На последнем этапе передается заключение по факту проведения экспертизы в секторе пожарной безопасности и проверки других разделов документации. При этом оценка экспертом может быть как положительной, так и отрицательной. В первом случае делается заключение о соответствии предъявленных бумаг нормам действующего техрегламента, а во втором – о наличии серьезных нарушений. У заявителя есть право повторного направления документации для проверки в том случае, когда недостатки были устранены.

Тонкости пожарно-технической экспертизы

Одним из главных разделов любого проекта, касающегося строительства (реконструкции, восстановления), является пожарная безопасность. Этому аспекту уделяется главное внимание в процессе проверки проектной документации. Без проведения экспертизы пожарной безопасности возможно появление целого ряда проблем с вводом объекта в эксплуатацию в будущем.

Изучением раздела должны заниматься высококвалифицированные специалисты, имеющие достаточную квалификацию и знания в секторе электротехники и электроники. При этом важно, чтобы проверена была вся документация, имеющая непосредственное отношение к проекту и его безопасности в пожарном секторе. При проведении экспертизы должны быть охвачены все нюансы проектируемого сооружения.

На практике изучению подлежит следующая документация:

• системы пожарной безопасности, которые устанавливаются на объекте;
• системы, которые оповещают о наличии пожара или передают информацию на контрольный пункт;
• системы, обеспечивающие своевременное удаление дыма из помещения;
• декларация пожарной безопасности и так далее.

На практике этому разделу проверки уделяется ключевая роль. При этом экспертиза позволяет решать целый ряд задач, среди которых:

• Выявление факта соответствия документации действующим нормам, правилам и требованиям проектирования.
• Поиск эффективных путей оптимизации уже принятых решений в отношении проекта в целом и его пожарной безопасности в частности.
• Получение консультаций со стороны профессиональных экспертов, способных дать точные рекомендации в отношении тех или иных изменений или доработок проекта.
• Определение существующих отклонений от действующих норм пожарной безопасности. По итогам замечаний должны быть разработаны меры по устранению имеющихся нарушений.

Как организована пожарная экспертиза?

Часто строительные и проектные организации не знают, как организуется экспертиза проектной документации. Вопреки распространенному мнению, эту работу могут выполнять и негосударственные структуры. Главное требование при этом – наличие соответствующего разрешения (лицензии) на выполнение определенного объема работ. При этом сотрудники проверяющей компании должны четко придерживаться действующих стандартов, существующих отраслевых и региональных правил, актов и рекомендаций.

Сам процесс проведения экспертизы представляет собой несколько этапов:

• Сначала заказчик обращается в уполномоченную компанию и получает консультацию по составлению технического задания.
• После того как разработка документации завершена, производится ее сбор и передача в уполномоченную структуру для проверки.
• Специалисты проводят подробный анализ на факт соответствия переданных бумаг действующим правилам, стандартам и нормам.
• Проводится обследование объекта, выявляются имеющиеся упущения, несогласования с законодательством, отклонения от нормы.
• Разрабатывается комплекс мероприятий, которые позволили бы устранить оплошности, допущенные в процессе строительства.
• Если в период проверки не обнаружено существенных замечаний, то заказчик получает на руки одобрительное заключение. Если же проблемы выявлены, то они устраняются, после чего экспертиза может быть назначена повторно.

Как только раздел проверен, осуществляется передача полного пакета бумаг и информации, среди которой:

• Номер, который присваивается бумагам, место и дата оформления проектной документации.
• Информация, касающаяся проверяющей структуры (адрес, наименование и так далее).
• Информация о клиенте – стороне, которая заказала экспертизу.
• Данные, касающиеся объекта, проверка которого проводится.
• Раздел техзадания.
• Информация, касающаяся проведенного анализа.
• Ссылки на законодательные акты, положения и так далее (нормативно-правовая база).
• Перечень дефектов, которые были допущены при разработке документации и выявлены в процессе проверки.
• Подпись специалистов (экспертов), которые принимали участие в исследовании. Одно из обязательных требований, которое часто игнорируется и должно проверяться – наличие печати компании, которая проводит проверку разделов проектной документации. В противном случае документ может быть признан недействительным.

Стоит отметить, что раздел пожарной безопасности играет ключевую роль, поэтому должен быть учтен на этапе разработки проекта. Кроме этого, концепцию в секторе пожарной безопасности необходимо разрабатывать еще в период создания эскиза проекта. При этом в документе должны быть прописаны требования противопожарной защиты с учетом нюансов объекта.

Экспертиза пожарной сигнализации - это проверка инженерной системы противопожарной защиты объекта, на соответствовие инженерным требованиям конкретного здания, технических средств, предназначенных для обнаружения пожара, обработки, передачи в заданном виде извещения о пожаре.

Экспертиза смонтированной пожарной сигнализации (важно):

После проведения экспертизы смонтированной пожарной сигнализации, заказчик получает подробный отчет (заключение) относительно текущего состояния системы, ее работоспособности, обнаруженных ошибках в работе, поломках и проч. В отчете (заключении) также содержатся рекомендации по ремонту и способах модернизации системы, если эксперты сочтут данные работы необходимыми / рекомендуемыми к исполнению в данном конкретном случае. Заключение является официальным документом и принимается проектными организациями, страховыми компаниями, службами МЧС и судом в качестве компетентного доказательства.

Экспертиза проекта пожарной сигнализации

Экспертиза проекта пожарной сигнализации - это комплекс сложных экспертных исследований, в задачу которого входит установление соответствия конкретной сигнальной системы техническим требованиям жилых и промышленных зданий, а также пожаротехническим стандартам, принятым в РФ.

Экспертному анализу может быть подвергнут только готовый проект еще не установленной или уже смонтированной сигнализации, если вы:

Во всех перечисленных случаях привлечение профессиональных экспертов поможет вам получить объективную картину профессионализма проектировщиков и соответствия готового проекта законодательным нормам и установленным требованиям проектирования.

Экспертиза пожарной безопасности - это действия по оценке того, насколько объект соответствует обязательным требованиям пожарной безопасности и насколько хорошо на нем соблюдаются нормы и правила, а так же учитывается возможные последствия развития пожара не только для людей но и для строения и находящихся внутри ценностей. Экспертиза пожарной безопасности (синонимы: независимая оценка пожарного риска, пожарный аудит) - это способ выяснить, безопасны ли ваши помещения с точки зрения пожарной безопасности и что нужно сделать, чтобы они были безопасными. Акцент делается на рекомендации узкого перечня мер, учитывающего специфику конкретного объекта.

Основные этапы экспертизы пожарной безопасности:

В результате проведения экспертизы пожарной безопасности можно сделать выводы о: состоянии пожарной безопасности на предприятии в целом, определении необходимых путей решения существующих проблем. Можно существенно снизить финансовые риски, связанные с пожаром. После выполнения предложенных мероприятий подготавливается заключение по независимой оценке пожарного риска. Заключение независимой оценке пожарного риска говорит о том, что объект безопасен для людей, и даже в случае пожара вероятность гибели людей на нем минимальна. Организации, получившие заключение, не проверяются МЧС в течении трех лет (Даже если Ваша организация была в утвержденном ГПН годовом плане по проверке объектов). По истечении срока действия заключения (3 года) процедура пожарного аудита повторяется и при соответствии объекта обязательным требованиям пожарной безопасности выдается новое заключение сроком на три года.

Независимая оценка пожарного риска - это альтернатива проверке объекта пожарной инспекцией, только без наложения штрафов и приостановки деятельности помещений.

В связи с вступлением 17.06.2011 г. в законную силу Федерального закона РФ № 120-ФЗ "О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях по вопросам пожарной безопасности", штрафы за нарушение правил пожарной безопасности составят на:

При административном приостановлении деятельности приостанавливается функционирование помещений, где выявлено нарушение требований пожарной безопасности, а иногда и предприятие в целом.
В дальнейшем, помещения, функционирование которых было запрещено, могут быть открыты для устранения выявленных нарушений требований пожарной безопасности, только по истечении срока приостановки.

Если Вам необходимо обследовать смонтированную на вашем объекте пожарную сигнализацию, провести оценку пожарной безопасности объекта, судебную пожарную экспертизу, обратитесь к нам, используя Звоните, поможем!

Соблюдение противопожарной безопасности – обязательное условие для обслуживания мест, где проживают или работают люди. Для этого здания и сооружения оборудуют огнетушителями и пожарными сигнализациями. Экспертиза пожарной сигнализации проводится для оценки работы самой сигнализации.

Пожарная сигнализация – один из основных элементов, обеспечивающих безопасность людей. Она предназначена для оповещения персонала или жильцов о возгорании. В случае попадания дыма на специальные датчики система издает характерный звук, поэтому исправность ее следует проверять регулярно. Именно для этого существует экспертиза пожарной сигнализации.

Рабочая сигнализация – спасение жизни и собственности! Независимая экспертиза проекта пожарной сигнализации.

Стоимость экспертизы рассчитывается индивидуально:
от 25 000 рублей, срок от 4 дней.

Что такое экспертиза пожарной сигнализации

Чтобы определить, соответствует ли пожарная сигнализация техническим критериям и требованиям Российской Федерации по пожарной безопасности, проводят экспертизу проекта пожарной сигнализации.

Это исследование популярно среди тех организаций, которые хотят оценить работу человека либо фирмы, занимавшихся разработкой их пожарной сигнализации, а также определить состояние оборудования в целом. В ходе данной экспертизы специалист должен выяснить:

• есть ли какие-либо недочеты или ошибки в проектировании;
• возможные пути устранения ошибок;
• соответствует ли система государственным требованиям и нормативным документам в данной сфере.

К кому обратиться для осуществления экспертизы

Центр пожарной экспертизы «Пожар Эксперт» предлагает услуги по проведению экспертизы проекта пожарной сигнализации. В нашей компании работают высококвалифицированные специалисты, которые имеют большой опыт в проведение исследований в данной области. Экспертиза будет проведена в короткие сроки. Во время анализа будут учтены все особенности систем пожаротушения, соблюдение норм размещения вентиляционных конструкций и наличие систем оповещения. Также будет проверено соответствие проекта пожарной сигнализации нормативным актам и требованиям.

По окончании экспертизы наши специалисты подготовят отчет, где, кроме общих выводов, будут также перечислены предложения по оптимизации системы.

Пожарная сигнализация является важным составляющим в общей безопасности любого помещения. Такие системы всегда идут в ногу со временем и выпускаются новые модели самих устройств. В любом доме, офисе и других помещениях нужно устанавливать такую систему. Для того, чтобы установленная система пожарной безопасности была эффективной в течение всего срока эксплуатации, необходимо помнить, что велика вероятность необходимости изменения конфигурации. В здании может происходить перепланировка, могут проводиться другие ремонтные работы, которые изменят первоначальную схему расположения датчиков и приборов.